Vorige | Volgende

Zwolseweg 475 WENUM WIESEL

Vraagprijs € 550.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zwolseweg 475 te Wenum Wiesel, een woonboerderij met mogelijkheden!

Van Bussel Woningmakelaardij biedt aan de karakteristieke vrijstaande woonboerderij met kookhuis, garage en diverse schuren gelegen op een perceel van 8.402 m². De bestemming van het perceel betreft, overeenkomstig het bestemmingsplan Wenum Wiesel & Buitengebied, Wonen en Agrarisch. Aan de achterzijde van de woning heeft u een vrij gevoel en prachtig weids uitzicht over de landerijen van Wenum Wiesel.

Voor een goede eerste indruk van het woonhuis en de contreien bekijkt u de promo video met drone beelden, 360 graden views alsmede de plattegronden.

De basis van de woonboerderij alsmede de algehele staat van onderhoud is goed te noemen, modernisatie dient plaats te vinden. Door de ruime opzet van de boerderij is het eenvoudig om binnen de bestaande muren meer woonoppervlakte te creëren.

Door de afmetingen van het perceel alsmede de vele bijgebouwen een ideale locatie voor het combineren van wonen en werken of het houden van dieren op eigen perceel. Door de Agrarische bestemming zijn er ook diverse vormen van gebruik toegestaan.

In het onderzoeksrapport van karakteristieke bebouwing in Wenum Wiesel staat het object als volgt beschreven:

De vrijstaande hallehuisboerderij met naastgelegen schuur. De boerderij heeft bakstenen gevels en een afgewolfd zadeldak met rietdekking. Voor de boerderij een sier- en moestuin met hagen.
1. Van belang als onderdeel van de jonge heideontginningen ten noorden van de Wenumse enk (Wenumse veld);
2. De boerderij vormt als onderdeel van het grote erf met bijgebouwen, sier- en moestuinen en diverse groenelementen een waardevol historisch ensemble;
3. Bijzondere betekenis door beeldbepalende ligging langs doorgaande weg;
4. De boerderij is mede vanwege zijn vrij jonge verschijningsvorm illustratief voor
de ontwikkelingsgeschiedenis van het jonge heideontginningsgebied;
5. Boerderij en bijbehorende schuren zijn van belang vanwege vrij hoge mate van authenticiteit. Betreft een karakteristiek voorbeeld van kleine hallehuisboerderijuit het interbellum; tevens van belang vanwege de authentieke verschijningsvorm van het erf;

Kom de mogelijkheden van deze woonboerderij zelf ervaren!

Bel Van Bussel Woningmakelaardij voor een uitgebreide bezichtigingsafpraak op locatie.





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
131 m²
Externe bergruimte
189 m²
Bruto inhoud
650 m³
Perceeloppervlakte
8.402 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Apeldoorn
Sectie
D
Perceel
5497
Oppervlakte
1442 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
D
Perceel
3329
Oppervlakte
3540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Apeldoorn
Sectie
D
Perceel
5834
Oppervlakte
3420 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object

Bel ons

0578-700240

Adresgegevens

Dorpsstraat 60, 8171BS Vaassen